（中国B2B研究中心讯）

　　宝华企业集团营销总经理\赢佳策略总经理 杨健

　　网络给人们的生活带来巨大变化

　　谈到网络和房地产网络化10年的体会时，杨总认为网络带给整个社会，带给房地产这个行业，这一代人的影响是很大的。“我们走过的十年来看，整个的网络带给人们生活的一些变化也是巨大的”。杨总认为年龄层次不一样对网络的依赖程度也不一样。通常说的80后90后他们对网络的依赖性更强一些。以杨总的外孙为例，他们会通过一些网站买很多东西，比如衣服、鞋子等一些生活用品，甚至包括他们现在装修房子都会通过一些网站，比如通过团购网来买家具。年轻人对网络的依赖性明显很强。

　　就杨总个人来说，每天都会上网查看一些最新的信息。“网络的时效性、便捷性都是传统媒体平面媒体不能比拟的。我们可以通过网络可以查到各种各样的信息，平媒在时效性和信息局限性上就有了限制。”杨总还谈到了近几年传媒和受众对象的变化。近几年网络媒体和平面媒体的受众面发生着巨大的变化，甚至有人说网络媒体最终会取代传统的媒体，我们想这也可能是历史发展的一个必然趋势。但是传统媒体在一段时间内还是有它的生存空间的。不能否认的是网络媒体会越来越受到大家的关注。

　　十年搜房带来更多便利 网络营销受到重视

　　提到网络10年，房地产10年就不得不提到搜房网。杨总从91年开始从事房地产业也有十多年了，他认为搜房网作为一个门户型的房产网站，给业内以及购房者提供丰富专业的房产信息，客户通过搜房网搜索各种房源，通过搜房网找到了他们满意的房子，他非常感谢搜房网给业内以及购房者带来这样的便利。

　　谈到作为一种营销通路，房地产网络营销和常规房产营销的差别，杨总认为网络对人们生活的改变每个地方是不一样的，中国区域广，上海的发展和北京广州各个地方表现的都不太一样，北京的文化背景和理念和上海也不一样。宝华企业集团目前是传统的媒体和网络媒体目并行的去做一些营销推广，两方面都会关注。杨总觉得北京对网络的关注比上海还是高一些的。但是，现在集团在做一些营销推广除了传统媒体外最先关注的还是网络。网络带出来的一些通路，给购房者传递信息的时效性和信息量是业内企业认可的。宝华企业集团最近的营销推广也是很注重网络这一块的。

　　另外杨总还就自己的推广理念做了新的要求。他认为网络推广的表现形式是多样的，“除了在网络上做一些常规的媒体表现外，我们想应该还要有些更加新颖的推广方式去做，比如说构建好我们的客户平台，我们一些项目是有社区论坛的，怎么样营造好一个社区，解决社区客户提出的问题，怎么样做好这些客户的服务是我们最近一直比较重视和努力的。”（来源：搜房网）