(爱牛网络营销公司)DoNews 6月11日特稿(记者肖克锋)当链家地产、我爱我家等传统房屋中介发现网上租房、买房这条生财之道后，网上信息变得真假难辨。部分网友感叹，本来要革传统中介命的互联网，反倒被中介挟持。

　　记者调查发现，网上租房、买房信息多集中于58同城、百姓网、赶集网等分类信息网站，以及搜房、新浪、搜狐等门户网站的论坛版块，在北京、上海、深圳等大城市，这些版块的出租(售)信息90%为中介机构所发。在中小城市，业主与中介发布信息的比例大多在4:6左右。

　　实际上，网上租房、买房信息在给网民提供便利的同时，也让链接地产、我爱我家等传统房屋中介公司嗅到到了一条生财之道。链家地产的一位内部人士透露，目前通过网络吸引来的客户已经超过八成。他们公司已经安排专人从事网络营销，这些网络营销人员一方面通过网络寻找业主，另一方面还将公司的房源发到网上。

　　"他们没有线下的考核指标"，这位内部人士透露，这些网络营销人员的任务是将客户引到店里来。只要客户一上门，公司就会安排业务代表跟踪这个单子。

　　链家地产的这位内部人士表示，很多同行都在网络营销，网上招揽客户的招数很多，他们公司一直都循规蹈矩。但时常不免遭到同行线下的肢体碰撞以及线上的阴招，损招相逼。

　　据多方调查，这些网络营销人员招揽客户的招数有三，他们一是通过虚假的房屋图片诱骗客户。网上图片显示豪华装修，现场一看还是水泥地板。当客户问及此事时，他们会以"网站要求上传图片，不上传没法发布"为由搪塞；二是，发布漂亮的女士合租，现场一看还是个"爷们"。当客户问及此事时，他们会辨称"女士合租的那间早就租出去了，其实爷们也一个样"。三是，发布低于市价的信息，现场再涨价。

　　"先让客户到店里来，单子就成了一半"，部分中介表示，一般客户都是急于找到房子，只要能让客户看房，就有签单的机会。

　　不过，也有部分中介表示，即使他们再精明，也有被业主及客户"涮"的时候，有的客户看好的了房子，等中介走后再杀个回马枪，直接和业主签单。

　　一位在北京工作的胡小姐感叹，2003年左右的互联网要比现在"干净"的多。那时候，在网上能够方便、快捷地找到与自己相关的租房、买房生活等信息，而且80%的信息都是业主自己发布的信息。"那时候看来，互联网是要革传统中介的命，但现在看来，互联网反被他们挟持了"。(完）